פרויקט משותף עם אדריכל אלכס מייטליס​

 המתחם בן כ-5 דונם ממוקם באזור התעסוקה הדרומי של תל-אביב הכולל שימושים מעורבים של מסחר, מלאכה, משרדים, עסקים ומגורים, בתחום תכנית מבואות יפו. הסביבה מאופיינת על ידי בנייניי תעשייה ותיקים בני 1-5 קומות. האזור עובר בשנים האחרונות תהליך של שינוי בשימושי הקרקע מדגש של מלאכה לשימושי תעסוקה אחרים ובמיוחד למשרדים ולמגורים. מטרת התכנית הקמת מתחם מגורים ותעסוקה בבנייה מירקמית , עם דופן רציפה לרחוב וחזיתות מסחריות ,עם שימת דגש על פיתוח המרחב העירוני והציבורי, יצירת רצף אורבאני  בין שכונת פלורנטין בצפון ומתחם בזק בדרום, תוך שימור ערכים אדריכליים ופיתוח גן ציבורי כשטח פרטי פתוח במרכז המתחם לטובת תושבי העיר ולרווחת דיירי המקום.

צוות התכנון :

אדריכלות : אדר' סיגל סרוסי בשיתוף עם אלכס מייטליס

עיריית תל אביב :צוות יפו דרום אדר' הלל הלמן ואדר' אורית בן אסא

תנועה: ד.ג.ש מהנדס עירד שרייבר

הדמיות: גיל חלמיש - G.P.M. visual systems 

מתחם קסטיאל