תכנית זו במרכז העיר רמת-גן בשטח כולל של כ-7.3 דונם ,היא תכנית פיתוח והתחדשות עירונית המשולבת בפינוי בינוי ומקודמת ע"י הוועדה המקומית. התכנית ממשיכה את מגמות הפיתוח המתהוות בציר ז'בוטינסקי, תוך שימת דגש מיוחד על סביבת הולכי הרגל, ע"י בניית חזיתות מסחריות לרחובות וטיפוח שביל ציבורי וגינה בלב המתחם.

 עיקרי הוראות התכנית כוללים:קביעת שימושים, הוראות בניה והנחיות לעיצוב אדריכלי למגורים,משרדים,מסחר ושטחי ציבור תוך חלוקת השטח לארבעה מתחמים הכוללים:

התחדשות עירונית על רחוב הרצל בנייני מגורים של 6 קומות וקומת גג חלקית מעל קומה מסחרית גבוהה.

שני מגדלי מגורים חדשים משולבים במסחר ומוסדות ציבור על רחוב ז'בוטינסקי ,המגדלים בני עד 38 קומות מעל קומת קרקע גבוהה.

בניין  קיים לשימור  בן 5 קומות  .שצ"פ מרכזי בין שני המגדלים המחבר את רחוב זבוטינסקי עם גן ציבורי פנימי למתחמי הבינוי השונים.

קביעת זכויות בניה למסחר בהיקף של  כ-1,300 מ"ר שטחים כוללים,שטחי ציבור בהיקף של כ-1,000 מ"ר שטחים כוללים, וזכויות בניה למגורים מלונאות ומשרדים עם גמישות בתמהיל השימושים  של עד כ-50,000 מ"ר שטחים כוללים בכל התכנית יחד.

צוות התכנון :

אדריכלות ובינוי עירוני : "מקום אדריכלות ובינוי ערים " אדרי סיגל סרוסי

עיריית רמת גן: אדרי לאה הופמן אדר' ענבל גדיש

תנועה: אופק הנדסה מהנדס אילן מרכוס.

ייעוץ כלכלי: אריה קמיל

​

מתחם ביטוח לאומי רמת-גן​